Presentamos un excepcional inmueble en el corazón del distrito de Salamanca, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Este piso, ubicado en un edificio emblemático de 1900, ofrece una superficie total de 449 m², distribuidos en 303 m² de vivienda, 46 m² de zonas comunes y una impresionante terraza de 100 m² que perfecta para disfrutar del aire libre en un entorno urbano.
Situado en la primera planta, este espacioso hogar destaca por sus techos altos, que añaden una sensación de amplitud y luminosidad a todos sus ambientes. La propiedad se beneficia de un acceso fácil y cómodo gracias a su ascensor, garantizando la máxima comodidad para sus residentes y visitantes. Además, cuenta con un trastero que ofrece un valioso espacio adicional para el almacenamiento.
La ubicación es sin duda uno de los puntos fuertes de este inmueble. En las inmediaciones del Parque del Retiro, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, este piso es ideal para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y el contacto con la naturaleza. Los alrededores también ofrecen una amplia oferta de servicios, incluyendo boutiques de lujo, restaurantes de alta gama y una excelente conectividad de transporte público.
El IBI asciende a 3.400€ y los gastos de comunidad rondan los 700€, asegurando una gestión eficiente de los espacios comunes y del edificio en general. Este aspecto, junto con las características estructurales del inmueble, lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan invertir en un espacio con un alto potencial.
El precio de este piso es de 4.816.000€ + IVA, lo que se traduce en un valor de 10.726€/m², un precio competitivo para la zona, considerando los detalles de calidad y la ubicación privilegiada.
Este inmueble no solo es un espacio habitable, sino también una invitación a disfrutar de un estilo de vida sofisticado en uno de los barrios más exclusivos de Madrid. Las características arquitectónicas, la conexión con la zona y el cuidada administración del edificio lo hacen ideal para aquellos que buscan un entorno de calidad tanto para residencia personal como para inversión.